Taxes et frais cachés dans
Logement
Les taxes et les frais sur le logement augmentent de manière insoutenable, finançant des bureaucraties gouvernementales avides avec des rangs de direction en plein essor qui ajoutent davantage de réglementations et de frais qui étouffent les efforts de construction de logements.
Jetez un œil aux taxes et frais imposés par les quatre paliers de gouvernement sur les logements locatifs et les copropriétés typiques en Colombie-Britannique. Ces graphiques datent d'il y a quelques années ! Les frais n'ont fait qu'augmenter depuis, rendant les projets immobiliers trop coûteux à construire, à acheter ou à louer.
À cela s'ajoutent toutes ces nouvelles réglementations qui augmentent les coûts ! Avi, un constructeur de maisons d'East Van, a déclaré dans un tweet viral que les agents municipaux avaient exigé de lui, pour sa « simple » rénovation de salle de bain, un rapport d'expert en arboriculture coûteux.
Ce résident de Nanaimo, en Colombie-Britannique, a écrit sur la décision de sa ville de doubler les frais d'aménagement, ce qui a particulièrement affecté les primo-accédants. « Le conseil municipal devrait faire ce qui s'impose et supprimer tous les frais d'aménagement punitifs, et la province devrait réduire les droits de mutation immobilière sur les logements abordables. Observez ensuite l'essor du développement de logements abordables. »
- Graphiques du professionnel de l'impôt foncier Paul Sullivan , Ryan ULC.
À cela s'ajoutent toutes ces nouvelles réglementations qui augmentent les coûts ! Avi, un constructeur de maisons d'East Van, a déclaré dans un tweet viral que les agents municipaux avaient exigé de lui, pour sa « simple » rénovation de salle de bain, un rapport d'expert en arboriculture coûteux.
Ce résident de Nanaimo, en Colombie-Britannique, a écrit sur la décision de sa ville de doubler les frais d'aménagement, ce qui a particulièrement affecté les primo-accédants. « Le conseil municipal devrait faire ce qui s'impose et supprimer tous les frais d'aménagement punitifs, et la province devrait réduire les droits de mutation immobilière sur les logements abordables. Observez ensuite l'essor du développement de logements abordables. »
- Graphiques du professionnel de l'impôt foncier Paul Sullivan , Ryan ULC.
À cela s'ajoutent toutes ces nouvelles réglementations qui augmentent les coûts ! Avi, un constructeur de maisons d'East Van, a déclaré dans un tweet viral que les agents municipaux avaient exigé de lui, pour sa « simple » rénovation de salle de bain, un rapport d'expert en arboriculture coûteux.
Ce résident de Nanaimo, en Colombie-Britannique, a écrit sur la décision de sa ville de doubler les frais d'aménagement, ce qui a particulièrement affecté les primo-accédants. « Le conseil municipal devrait faire ce qui s'impose et supprimer tous les frais d'aménagement punitifs, et la province devrait réduire les droits de mutation immobilière sur les logements abordables. Observez ensuite l'essor du développement de logements abordables. »
- Graphiques du professionnel de l'impôt foncier Paul Sullivan , Ryan ULC.
À cela s'ajoutent toutes ces nouvelles réglementations qui augmentent les coûts ! Avi, un constructeur de maisons d'East Van, a déclaré dans un tweet viral que les agents municipaux avaient exigé de lui, pour sa « simple » rénovation de salle de bain, un rapport d'expert en arboriculture coûteux.
Ce résident de Nanaimo, en Colombie-Britannique, a écrit sur la décision de sa ville de doubler les frais d'aménagement, ce qui a particulièrement affecté les primo-accédants. « Le conseil municipal devrait faire ce qui s'impose et supprimer tous les frais d'aménagement punitifs, et la province devrait réduire les droits de mutation immobilière sur les logements abordables. Observez ensuite l'essor du développement de logements abordables. »
- Graphiques du professionnel de l'impôt foncier Paul Sullivan , Ryan ULC.
Taxes et frais cachés dans
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Taxes et frais cachés dans
Taxes et frais cachés dans
Taxes et frais cachés dans
The regional government sewage fee (Development Cost Charge) for a new apartment in Vancouver was $6,249 last year. From $13,392 this year, it's being hiked to $17,873 in 2026 and $20,906 in 2027. That’s a 235 per cent fee increase on builders, passed on to buyers and renters.
“We’re taxing new homes at the same rate, relatively, as we do cigarettes,” said Kevin Layden, president and CEO of Wesbild Holdings Ltd. in BIV News.
Les frais de l'Ontario cachés dans
Logement
« Les redevances d'aménagement augmentent le coût des logements pour tous. Il s'agit d'une taxe d'habitation. En période de crise du logement, nous ne pensons pas qu'il faille augmenter les taxes d'habitation », a déclaré le ministre du Logement, Sean Fraser, à propos de la décision de la Ville d'Ottawa d'augmenter les redevances d'aménagement jusqu'à 13 % en mai.
En 2024, Toronto a augmenté les frais d’aménagement sur chaque maison (unité) à deux reprises, totalisant une augmentation de 40 % alors que la construction et les ventes de maisons avaient ralenti.
Ce graphique montre à quel point les administrations municipales étouffent le marché du logement par des hausses massives de taxes. Cela n'inclut même pas les diverses taxes perçues par les autres paliers de gouvernement et intégrées au coût final d'achat ou de location.
En 2024, Toronto a augmenté les frais d’aménagement sur chaque maison (unité) à deux reprises, totalisant une augmentation de 40 % alors que la construction et les ventes de maisons avaient ralenti.
Logement
Vache à lait ?
Buyers and renters deserve more transparency in real estate sales and rental contracts.
Ken Grafton, a Quebec writer for the Hamilton Spectator and The Chicago Tribune and
Marc Denhez , an author, lawyer, Canadian Institute of Planners award winner wrote about this recently.
"We can blame the housing crunch instead on foreign investors or on owners who leave their property vacant or who convert housing to B&B, but the reality is that public sector policies contribute directly to the high cost of housing in Canada.
In Canada, sales taxes on ... food and clothing — when applicable at all — are transparently listed on the consumer’s bill of sale; but most of the buffet of taxes and charges on housing, ... never make their way to the consumer’s Agreement of Purchase & Sale. They are buried in the “supply chain” never to be seen again, except in the inflated total figure at the bottom of the page."
- Storeys, Jan. 9, 2024 Cash Cow: Government taxes and fees on new housing
Logement
Vache à lait ?
FAIT : Une étude récente de Statistique Canada a confirmé LA PLUPART DES PROPRIÉTAIRES EN COLOMBIE-BRITANNIQUE sont des employés du gouvernement,
pas des acheteurs étrangers, pas des spéculateurs,
ni des spéculateurs, ni des propriétaires de locations à court terme.
Logement
Vache à lait ?
N’est-il pas temps de dire aux gouvernements d’arrêter d’utiliser les maisons comme des distributeurs automatiques de billets ou des vaches à lait ?
C’est pourquoi vous ne pouvez pas vous permettre d’acheter ou de louer une nouvelle maison.
Faites-les écouter, sinon les générations futures seront également exclues de l’accession à la propriété.
Logement
Hanif Bayat, PhD, CEO & founder of WOWA.ca, a Canadian personal finance platform analyzed for the Globe and Mail housing affordability in major cities across the USA and Canada. He compared typical Benchmark Home Prices, Median Incomes, Population and calculated the Affordability Ratio (Home Price divided by Income).
Vancouver and Toronto were at 1st and 3rd place in the top three most unaffordable cities, much of that driven of course by governments, fees, taxes and regulatory costs. These costs have only increased over the last decade as governments merely "talk" about addressing housing affordability issues as a hundred thousand jobs were lost in construction and real estate over the past year 2025.
