ਵਿੱਚ ਲੁਕੇ ਹੋਏ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਫੀਸ
ਰਿਹਾਇਸ਼ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਅਸਥਿਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਲਾਲਚੀ ਸਰਕਾਰੀ ਨੌਕਰਸ਼ਾਹਾਂ ਨੂੰ ਫੰਡ ਦੇ ਰਹੀਆਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਰੈਂਕ ਵਧ ਰਹੇ ਹਨ ਜੋ ਹੋਰ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਜੋੜਦੇ ਹਨ ਜੋ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਯਤਨਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਆਮ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਕੰਡੋ ਘਰਾਂ 'ਤੇ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਸਾਰੇ ਚਾਰ ਪੱਧਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਟੈਕਸਾਂ/ਫ਼ੀਸਾਂ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੋ। ਅਤੇ ਇਹ ਚਾਰਟ ਕੁਝ ਸਾਲ ਪੁਰਾਣੇ ਹਨ! ਉਦੋਂ ਤੋਂ ਫੀਸਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਣਾਉਣ, ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਮਹਿੰਗੇ ਹੋ ਗਏ ਹਨ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸਾਰੇ ਬੇਅੰਤ, ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ ਹਨ ਜੋ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ! ਈਸਟ ਵੈਨ ਦੇ ਇਸ ਘਰ ਨਿਰਮਾਤਾ, ਅਵੀ ਨੇ ਇੱਕ ਵਾਇਰਲ ਟਵੀਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਸਟਾਫ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਸਟਾਫ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮਹਿੰਗੀ ਰੁੱਖ ਮਾਹਰ ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਉਸਦੇ "ਸਧਾਰਨ" ਬਾਥਰੂਮ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਸੀ।
ਇਸ ਨਾਨੈਮੋ, ਬੀਸੀ ਨਿਵਾਸੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਦੁੱਗਣਾ ਕਰਨ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਬਾਰੇ ਲਿਖਿਆ , ਜਿਸਦਾ ਅਸਰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਿਆ। "ਕੌਂਸਲ ਨੂੰ ਸਹੀ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਦੰਡਕਾਰੀ ਵਿਕਾਸ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਹਟਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸੂਬੇ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਫਿਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਦੇਖੋ।"
- ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਪਾਲ ਸੁਲੀਵਾਨ , ਰਿਆਨ ਯੂਐਲਸੀ ਤੋਂ ਚਾਰਟ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸਾਰੇ ਬੇਅੰਤ, ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ ਹਨ ਜੋ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ! ਈਸਟ ਵੈਨ ਦੇ ਇਸ ਘਰ ਨਿਰਮਾਤਾ, ਅਵੀ ਨੇ ਇੱਕ ਵਾਇਰਲ ਟਵੀਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਸਟਾਫ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਸਟਾਫ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮਹਿੰਗੀ ਰੁੱਖ ਮਾਹਰ ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਉਸਦੇ "ਸਧਾਰਨ" ਬਾਥਰੂਮ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਸੀ।
ਇਸ ਨਾਨੈਮੋ, ਬੀਸੀ ਨਿਵਾਸੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਦੁੱਗਣਾ ਕਰਨ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਬਾਰੇ ਲਿਖਿਆ , ਜਿਸਦਾ ਅਸਰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਿਆ। "ਕੌਂਸਲ ਨੂੰ ਸਹੀ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਦੰਡਕਾਰੀ ਵਿਕਾਸ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਹਟਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸੂਬੇ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਫਿਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਦੇਖੋ।"
- ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਪਾਲ ਸੁਲੀਵਾਨ , ਰਿਆਨ ਯੂਐਲਸੀ ਤੋਂ ਚਾਰਟ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸਾਰੇ ਬੇਅੰਤ, ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ ਹਨ ਜੋ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ! ਈਸਟ ਵੈਨ ਦੇ ਇਸ ਘਰ ਨਿਰਮਾਤਾ, ਅਵੀ ਨੇ ਇੱਕ ਵਾਇਰਲ ਟਵੀਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਸਟਾਫ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਸਟਾਫ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮਹਿੰਗੀ ਰੁੱਖ ਮਾਹਰ ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਉਸਦੇ "ਸਧਾਰਨ" ਬਾਥਰੂਮ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਸੀ।
ਇਸ ਨਾਨੈਮੋ, ਬੀਸੀ ਨਿਵਾਸੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਦੁੱਗਣਾ ਕਰਨ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਬਾਰੇ ਲਿਖਿਆ , ਜਿਸਦਾ ਅਸਰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਿਆ। "ਕੌਂਸਲ ਨੂੰ ਸਹੀ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਦੰਡਕਾਰੀ ਵਿਕਾਸ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਹਟਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸੂਬੇ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਫਿਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਦੇਖੋ।"
- ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਪਾਲ ਸੁਲੀਵਾਨ , ਰਿਆਨ ਯੂਐਲਸੀ ਤੋਂ ਚਾਰਟ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸਾਰੇ ਬੇਅੰਤ, ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ ਹਨ ਜੋ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ! ਈਸਟ ਵੈਨ ਦੇ ਇਸ ਘਰ ਨਿਰਮਾਤਾ, ਅਵੀ ਨੇ ਇੱਕ ਵਾਇਰਲ ਟਵੀਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਸਟਾਫ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਸਟਾਫ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮਹਿੰਗੀ ਰੁੱਖ ਮਾਹਰ ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਉਸਦੇ "ਸਧਾਰਨ" ਬਾਥਰੂਮ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਸੀ।
ਇਸ ਨਾਨੈਮੋ, ਬੀਸੀ ਨਿਵਾਸੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਦੁੱਗਣਾ ਕਰਨ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਬਾਰੇ ਲਿਖਿਆ , ਜਿਸਦਾ ਅਸਰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਿਆ। "ਕੌਂਸਲ ਨੂੰ ਸਹੀ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਦੰਡਕਾਰੀ ਵਿਕਾਸ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਹਟਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸੂਬੇ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਫਿਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਦੇਖੋ।"
- ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਪਾਲ ਸੁਲੀਵਾਨ , ਰਿਆਨ ਯੂਐਲਸੀ ਤੋਂ ਚਾਰਟ।
ਵਿੱਚ ਲੁਕੇ ਹੋਏ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਫੀਸ
ਵਿੱਚ ਲੁਕੇ ਹੋਏ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਫੀਸ
ਵਿੱਚ ਲੁਕੇ ਹੋਏ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਫੀਸ
ਵਿੱਚ ਲੁਕੇ ਹੋਏ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਫੀਸ
The regional government sewage fee (Development Cost Charge) for a new apartment in Vancouver was $6,249 last year. From $13,392 this year, it's being hiked to $17,873 in 2026 and $20,906 in 2027. That’s a 235 per cent fee increase on builders, passed on to buyers and renters.
“We’re taxing new homes at the same rate, relatively, as we do cigarettes,” said Kevin Layden, president and CEO of Wesbild Holdings Ltd. in BIV News.
ਓਨਟਾਰੀਓ ਦੀਆਂ ਲੁਕੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਫੀਸਾਂ
"ਵਿਕਾਸ ਖਰਚੇ ਹਰ ਕਿਸੇ ਲਈ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਟੈਕਸ ਹੈ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਕਟ ਦੌਰਾਨ, ਸਾਨੂੰ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦਾ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਵਧਾਉਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ," ਮਈ ਵਿੱਚ ਓਟਾਵਾ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ 13% ਤੱਕ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਬਾਰੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮੰਤਰੀ ਸੀਨ ਫਰੇਜ਼ਰ ਨੇ ਕਿਹਾ।
2024 ਵਿੱਚ, ਟੋਰਾਂਟੋ ਨੇ ਹਰੇਕ ਘਰ (ਯੂਨਿਟ) 'ਤੇ ਵਿਕਾਸ ਖਰਚੇ ਦੋ ਵਾਰ ਵਧਾਏ, ਜਦੋਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਹੌਲੀ ਹੋ ਗਈ ਸੀ ਤਾਂ ਕੁੱਲ 40% ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ।
ਇਹ ਚਾਰਟ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰੀ ਸਰਕਾਰਾਂ ਭਾਰੀ ਫੀਸ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਕੁ ਰੋਕ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਹੋਰ ਪੱਧਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਅੰਤਿਮ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਸਾਰੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਟੈਕਸ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ।
2024 ਵਿੱਚ, ਟੋਰਾਂਟੋ ਨੇ ਹਰੇਕ ਘਰ (ਯੂਨਿਟ) 'ਤੇ ਵਿਕਾਸ ਖਰਚੇ ਦੋ ਵਾਰ ਵਧਾਏ, ਜਦੋਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਹੌਲੀ ਹੋ ਗਈ ਸੀ ਤਾਂ ਕੁੱਲ 40% ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ।
ਓਨਟਾਰੀਓ ਦੀਆਂ ਲੁਕੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਫੀਸਾਂ
This is the first time CMHC has collected this development charge data on new homes, validated by CMHC analysts.
Focused on 30 municipalities in Ontario, British Columbia, Alberta and Quebec, all source data is here.
Interesting that the city of Vancouver (with enormous fees) was not included.
But are they too high a cost on top of all the other levels of government fees and regulatory costs? And where is all that money going? And are these funds being well-managed? Taxpayers aren't seeing many new daycares, hospitals or schools for the billions being taken from homebuilders.
The new sewage treatment plant being managed by the Metro Vancouver regional government in North Vancouver is billions over budget while an independent audit has been shelved. Are all these various fees and charges levied on homebuilders simply building more bureaucracy...?
ਰਿਹਾਇਸ਼
Transparency is needed in real estate sales and rental contracts for buyers and renters.
Ken Grafton, a Quebec writer for the Hamilton Spectator and The Chicago Tribune and
Marc Denhez , an author, lawyer, and Canadian Institute of Planners award winner wrote about this recently.
"We can blame the housing crunch instead on foreign investors or on owners who leave their property vacant or who convert housing to B&B, but the reality is that public sector policies contribute directly to the high cost of housing in Canada.
In Canada, sales taxes on ... food and clothing — when applicable at all — are transparently listed on the consumer’s bill of sale; but most of the buffet of taxes and charges on housing, ... never make their way to the consumer’s Agreement of Purchase & Sale. They are buried in the “supply chain” never to be seen again, except in the inflated total figure at the bottom of the page."
- Storeys, Jan. 9, 2024 Cash Cow: Government taxes and fees on new housing
ਰਿਹਾਇਸ਼
ਤੱਥ: ਸਟੈਟਿਸਟਿਕਸ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਇੱਕ ਤਾਜ਼ਾ ਅਧਿਐਨ ਨੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਬੀ.ਸੀ. ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਸਰਕਾਰੀ ਕਰਮਚਾਰੀ ਹਨ,
ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨਹੀਂ, ਫਲਿੱਪਰ ਨਹੀਂ,
ਸੱਟੇਬਾਜ਼ ਨਹੀਂ, ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ।
ਰਿਹਾਇਸ਼
ਕੀ ਹੁਣ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਆ ਗਿਆ ਕਿ ਸਰਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਬੈਂਕ ਮਸ਼ੀਨਾਂ ਜਾਂ ਨਕਦੀ ਵਾਲੀਆਂ ਗਊਆਂ ਵਾਂਗ ਵਰਤਣਾ ਬੰਦ ਕਰਨ?
ਇਸੇ ਕਰਕੇ ਤੁਸੀਂ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦਾ ਖਰਚਾ ਨਹੀਂ ਚੁੱਕ ਸਕਦੇ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸੁਣਾਓ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਪੀੜ੍ਹੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਤੋਂ ਵਾਂਝਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਰਿਹਾਇਸ਼
ਕੀ ਹੁਣ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਆ ਗਿਆ ਕਿ ਸਰਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਬੈਂਕ ਮਸ਼ੀਨਾਂ ਜਾਂ ਨਕਦੀ ਵਾਲੀਆਂ ਗਊਆਂ ਵਾਂਗ ਵਰਤਣਾ ਬੰਦ ਕਰਨ?
ਇਸੇ ਕਰਕੇ ਤੁਸੀਂ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦਾ ਖਰਚਾ ਨਹੀਂ ਚੁੱਕ ਸਕਦੇ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸੁਣਾਓ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਪੀੜ੍ਹੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਤੋਂ ਵਾਂਝਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਰਿਹਾਇਸ਼
Metro Vancouver Regional Government Development Cost Charges levied on homebuilders have seen a 10x INCREASE by 2027, says community planning expert Michael Mortensen on Linkedin, terming this "insane".
"Over the last 20 years, the cost to develop an apartment in Vancouver has increased >3X; government taxes, fees and levies grew >7.5X; while local household incomes have risen only 1.7X."
New West City Councillor Daniel Fontaine levied his own criticism squarely at the regional government for its bloated bureaucracy and unaccountable spending: "Metro Vancouver has evolved from a basic regional utility into something much larger: a sprawling bureaucracy that now dabbles in housing, economic development, and park operations. It’s an empire with Crown-sized budgets but little of the oversight or media scrutiny that provincial Crown corporations face. That needs to change.
Residents deserve a say in whether they want to continue with a structure where local appointees make billion-dollar decisions with minimal transparency, or move toward a directly elected body that answers to the public.
Metro Vancouver’s mandate should also be narrowed back to its core utilities – water, liquid waste, and solid waste. These are the essential services families rely on every day. Straying into broader initiatives risks diluting focus and driving up costs. Residents expect reliable services, not empire building."
ਰਿਹਾਇਸ਼
A recent analysis of home building costs before and after the recent Metro Vancouver Regional Government fee hikes confirms many construction projects are no longer financial viable, profiled in Storeys.
This means they don't get built.
Polygon Homes Executive Vice President Robert Bruno advises: "I've been [at Polygon] for 22 years and I've never seen a cost environment like we have today.
Our costs are the highest that we've ever seen and we don't forecast them coming down in the near-term."
An independent firm, Coriolis projected the profit margins of the projects under the new fees, concluding many projects in cities across the lower mainland were not financially feasible.
ਰਿਹਾਇਸ਼
Perhaps of no surprise is that BC and Ontario, where housing affordability remain the worst in Canada, also levy some of the highest, harmful fees.
They score a Failing (F) grade on the "anti-harmful" housing policies provincial report card by Michael Moffatt, a Canadian economist, Founding Director of the University of Ottawa's Missing Middle Initiative, and a professor of Business, Economics, and Public Policy at Ivey Business School.
"Overall, New Brunswick is Canada’s top (housing) performer by our index, with Prince Edward Island finishing a close second.
Ontario finished last, well behind 9th-place British Columbia."
In the Coast Reporter, Moffatt's study concluded:
"provinces in Atlantic Canada tend to "get the basics right. A lot of it is just not getting in your own way," he said, noting that development charges and land transfer taxes tend to be low in those provinces, while approval speeds are high."
Moffatt also spoke about the taxes levied on his first home purchase. "Taxes on new homes have priced the middle class out of the market. In 2004, I bought a new home in London, Ontario, for $168,000. Development charges, PST, and GST totalled under $16,000 after rebates. Today, those same charges exceed $110,000, a 600% increase. Add other fees, land transfer taxes, and interest on development charges, and the tax bill approaches the cost of my entire house at the time. In the GTA, it can top $300,000."
ਰਿਹਾਇਸ਼
Hanif Bayat, PhD, CEO & founder of WOWA.ca, a Canadian personal finance platform analyzed for the Globe and Mail housing affordability in major cities across the USA and Canada. He compared typical Benchmark Home Prices, Median Incomes, Population and calculated the Affordability Ratio (Home Price divided by Income).
Vancouver and Toronto were at 1st and 3rd place in the top three most unaffordable cities, much of that driven of course by governments, fees, taxes and regulatory costs. These costs have only increased over the last decade as governments merely "talk" about addressing housing affordability issues as a hundred thousand jobs were lost in construction and real estate over the past year 2025. New housing isn't being built because the costs of construction are too high. Blame governments at all levels.
