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政府问责

费用和税收增加?

加拿大的市政当局向房屋建筑商收取各种费用,用于支付新的基础设施建设费用,例如水费、污水处理费(所有那些大型管道)、公园、公共艺术等等。这些费用最终转嫁给购房者和租户。

联邦政府于 2025 年 7 月一次性拨款 2.5 亿美元,暂时缓解了大温哥华地区政府对 2024 年 3 月之前开工的住房项目255% 的费用上涨压力。安大略省也经历了类似的令人瞠目结舌的费用上涨

但正如 Townline Homes 首席执行官 Rick Ilich 所说,联邦政府的这项减免措施是一项大胆举措,但它也只是暂时缓解不断上涨的建筑成本。

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  • 与此同时,那些政府管理的基础设施项目,如位于北温哥华的大温哥华污水处理厂(如图),现在已经超出预算数十亿美元,并且被推迟了数年,而这些项目的首席执行官每年的收入却超过 70 万美元,比美国总统的薪水还多!

  • 在要求支出透明度的强烈呼声中,一项关于不断增长的房产税和房屋建筑商费用资金去向的审计搁置。由于这项浪费的计划,现有和未来的房主每年将额外缴纳数百美元的房产税。

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  • 与此同时,那些政府管理的基础设施项目,如位于北温哥华的大温哥华污水处理厂(如图),现在已经超出预算数十亿美元,并且被推迟了数年,而这些项目的首席执行官每年的收入却超过 70 万美元,比美国总统的薪水还多!

  • 在要求支出透明度的强烈呼声中,一项关于不断增长的房产税和房屋建筑商费用资金去向的审计搁置。由于这项浪费的计划,现有和未来的房主每年将额外缴纳数百美元的房产税。

  • 在安大略省,Clark Construction 的副总裁 Marlon Bray 向Storeys指出:“联邦政府和省级政府已经通过购房税(HST)的形式获得了一笔住房收入。但他们管理不善。‘他们拿走了所有现金,但实际上并没有返还给市政当局用于基础设施建设,他们只返还了不到三分之一的资金,’Bray 说。‘他们把剩下的钱都留着,放进了公共资金池。’”

  • 布雷补充道,通过房屋建筑商开发费 (DC) 收取的资金也同样管理不善。“我对市政府储备金的质疑在于,他们把钱存入银行账户,然后从中赚取利息,”他解释道。“我们面临住房危机,基础设施挑战,而这些市政当局却坐拥数十亿美元。”

摇钱树挤奶

干燥

  • 各级政府都把住房当作摇钱树,却对资金的使用方式缺乏问责。纳税人有权知道他们的税款都花在了哪里。到目前为止,大部分税款似乎都流向了日益壮大的官僚机构和政府银行账户,而所需的服务或社区设施(如学校、医院、交通等)却几乎没有得到改善。

  • 例如,不列颠哥伦比亚省在过去十年中每年获得联邦政府拨给基础设施建设的数十亿美元资金的约1%。自2015年以来,联邦政府已在全国范围内拨款291亿美元,其中31亿美元拨给了不列颠哥伦比亚省。尽管大温哥华地区是新移民的三大目的地之一,另两个是多伦多和蒙特利尔,但大部分资金仍留在东部地区。

  • 温哥华的财务报表显示,他们拥有39亿加元的现金/投资,其中大部分来自开发商收取的费用,这些费用最终转嫁给了租房者和购房者。该市2024年的年度预算证实,他们从建筑商那里获得了近5亿加元的收入。如今,房屋建设速度已大幅放缓,人们不禁要问,该市计划从哪里寻找新的收入来源?其他不列颠哥伦比亚省的金融资产和银行存款信息可在此处查看,由省政府编制。

  • 然而,就省级而言,BC 省的财政状况已变得如此糟糕,《环球邮报》最近指出其经济前景令人担忧,债务翻了一番。

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税收和费用都去哪儿了
基础设施改善已经结束?

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