top of page
ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਖਾਲੀ "ਆਲਸੀ" ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ
ਹੋਰ ਸਮਾਜਿਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ? ਸਰਕਾਰਾਂ ਆਪਣੀ ਅਣਵਰਤੀ ਜ਼ਮੀਨ (ਬੰਦ ਸਕੂਲ, ਦਫ਼ਤਰੀ ਇਮਾਰਤਾਂ ਅਤੇ ਖਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ) ਸਮਾਜਿਕ ਅਤੇ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਦੇ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਆਪਣੇ ਸਥਾਨਕ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਸੈਂਟਰ, ਆਈਸ ਰਿੰਕ, ਇਨਡੋਰ ਪੂਲ, ਲਾਇਬ੍ਰੇਰੀ ਜਾਂ ਪਬਲਿਕ ਸਕੂਲ ਦੀ ਕਲਪਨਾ ਕਰੋ ਜਿਸਦੇ ਉੱਪਰ ਸਥਾਨਕ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਅਤੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਉੱਚੀ ਇਮਾਰਤ ਹੋਵੇ?
ਬਿਹਤਰ ਭੂਮੀ-ਵਰਤੋਂ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਸਾਰੇ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਬਜਟ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨ-ਪਰੀਖਣ ਕੀਤੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਘੱਟ ਲਾਗਤ ਵਾਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਗਲੋਬ ਐਂਡ ਮੇਲ ਦੇ ਇੱਕ ਲੇਖ ਵਿੱਚ "ਕੈਨੇਡਾ ਭਰ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਅਤੇ ਕਸਬਿਆਂ ਵਿੱਚ 613 ਟੁਕੜੇ ਆਲਸੀ (ਖਾਲੀ/ਘੱਟ ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੀ) ਜ਼ਮੀਨ ਮਿਲੀ - ਸੰਘੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਇੱਕ ਸੰਗ੍ਰਹਿ ਜੋ ਲਗਭਗ 750,000 ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਲਈ ਲਗਭਗ 288,000 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਡਾ ਹੈ।"
ਵੈਨਕੂਵਰ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਜੇਕਰ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਦੁਬਾਰਾ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵੈਨਕੂਵਰ ਸਨ ਦੇ ਇੱਕ ਤਾਜ਼ਾ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਵੈਨਕੂਵਰ ਨੇ ਆਪਣੇ 51 ਸਾਲ ਪੁਰਾਣੇ ਕਿੰਗਸਗੇਟ ਮਾਲ ਮਾਲ ਨੂੰ ਇੱਕ "ਵੱਡੀ ਅਤੇ ਵਿਲੱਖਣ ਸਾਈਟ" ਵਜੋਂ ਝੰਡਾ ਚੜ੍ਹਾਇਆ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਬ੍ਰੌਡਵੇ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਜਨਤਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ 30 ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਟਾਵਰਾਂ ਨੂੰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
ਹੋਮ ਬਿਲਡਰਜ਼ ਬੀਡੀ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ, ਜਿਸ ਕੋਲ 2071 ਤੱਕ ਮਾਲ 'ਤੇ ਲੀਜ਼ ਸੀ, ਨੇ ਲਿੰਕਡਇਨ 'ਤੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ: "ਵੈਨਕੂਵਰ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ ਕੋਲ 9.5 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀਆਂ 223 ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਅੱਧੀਆਂ ਤੋਂ ਵੀ ਘੱਟ ਸੰਚਾਲਨ ਸਕੂਲ ਹਨ। VSB ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਖਾਲੀ ਪਲਾਟ, 86 ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਦੋ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਸੈਂਟਰ (133 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਵੈਸਟ ਐਂਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਸੈਂਟਰ ਸਮੇਤ), ਇੱਕ ਡੇਅਕੇਅਰ, ਕਿੰਗਸਗੇਟ ਮਾਲ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਵੀ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਗਲੋਬ ਐਂਡ ਮੇਲ ਦੇ ਇੱਕ ਲੇਖ ਵਿੱਚ "ਕੈਨੇਡਾ ਭਰ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਅਤੇ ਕਸਬਿਆਂ ਵਿੱਚ 613 ਟੁਕੜੇ ਆਲਸੀ (ਖਾਲੀ/ਘੱਟ ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੀ) ਜ਼ਮੀਨ ਮਿਲੀ - ਸੰਘੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਇੱਕ ਸੰਗ੍ਰਹਿ ਜੋ ਲਗਭਗ 750,000 ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਲਈ ਲਗਭਗ 288,000 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਡਾ ਹੈ।"
ਵੈਨਕੂਵਰ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਜੇਕਰ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਦੁਬਾਰਾ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵੈਨਕੂਵਰ ਸਨ ਦੇ ਇੱਕ ਤਾਜ਼ਾ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਵੈਨਕੂਵਰ ਨੇ ਆਪਣੇ 51 ਸਾਲ ਪੁਰਾਣੇ ਕਿੰਗਸਗੇਟ ਮਾਲ ਮਾਲ ਨੂੰ ਇੱਕ "ਵੱਡੀ ਅਤੇ ਵਿਲੱਖਣ ਸਾਈਟ" ਵਜੋਂ ਝੰਡਾ ਚੜ੍ਹਾਇਆ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਬ੍ਰੌਡਵੇ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਜਨਤਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ 30 ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਟਾਵਰਾਂ ਨੂੰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
ਹੋਮ ਬਿਲਡਰਜ਼ ਬੀਡੀ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ, ਜਿਸ ਕੋਲ 2071 ਤੱਕ ਮਾਲ 'ਤੇ ਲੀਜ਼ ਸੀ, ਨੇ ਲਿੰਕਡਇਨ 'ਤੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ: "ਵੈਨਕੂਵਰ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ ਕੋਲ 9.5 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀਆਂ 223 ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਅੱਧੀਆਂ ਤੋਂ ਵੀ ਘੱਟ ਸੰਚਾਲਨ ਸਕੂਲ ਹਨ। VSB ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਖਾਲੀ ਪਲਾਟ, 86 ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਦੋ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਸੈਂਟਰ (133 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਵੈਸਟ ਐਂਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਸੈਂਟਰ ਸਮੇਤ), ਇੱਕ ਡੇਅਕੇਅਰ, ਕਿੰਗਸਗੇਟ ਮਾਲ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਵੀ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
VSB ਦੀਆਂ ਲਗਭਗ $10 ਬਿਲੀਅਨ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲੇ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ ਦੇ ਨੌਂ ਚੁਣੇ ਹੋਏ ਟਰੱਸਟੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਲਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਦਾ ਵੀ (ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਦਾਖਲੇ ਅਨੁਸਾਰ) ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਪਿਛੋਕੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਟੋਰਾਂਟੋ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ (TSB) ਨਾਲ ਕਰੋ ਜਿੱਥੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੁੱਗਣੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਹ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਪੰਜ ਗੁਣਾ ਵੱਡਾ ਹੈ। TSB ਨੇ ਆਪਣੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਲੀਜ਼, ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਲਈ ਟੋਰਾਂਟੋ ਲੈਂਡਜ਼ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਬਣਾਈ। ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਨੁਭਵ ਵਾਲੇ ਦੋ ਲੋਕ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਬੋਰਡ 'ਤੇ ਹੋਰ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਮੈਂਬਰਾਂ, ਸਕੂਲ ਟਰੱਸਟੀਆਂ ਅਤੇ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ ਸਟਾਫ ਦੇ ਨਾਲ ਬੈਠਦੇ ਹਨ।
ਵੈਨਕੂਵਰ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ ਦੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਕੁਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੀ ਜਵਾਬਦੇਹੀ ਦੀ ਘਾਟ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਕੱਲੇ ਕਿੰਗਸਗੇਟ ਮਾਲ ਫਾਈਲ ਦੇ ਇਸ ਦੇ ਕੁਪ੍ਰਬੰਧਨ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਲੱਖਾਂ ਡਾਲਰ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾਇਆ ਹੈ।"
ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਖਾਲੀ "ਆਲਸੀ" ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ
VSB ਦੀਆਂ ਲਗਭਗ $10 ਬਿਲੀਅਨ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲੇ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ ਦੇ ਨੌਂ ਚੁਣੇ ਹੋਏ ਟਰੱਸਟੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਲਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਦਾ ਵੀ (ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਦਾਖਲੇ ਅਨੁਸਾਰ) ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਪਿਛੋਕੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਟੋਰਾਂਟੋ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ (TSB) ਨਾਲ ਕਰੋ ਜਿੱਥੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੁੱਗਣੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਹ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਪੰਜ ਗੁਣਾ ਵੱਡਾ ਹੈ। TSB ਨੇ ਆਪਣੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਲੀਜ਼, ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਲਈ ਟੋਰਾਂਟੋ ਲੈਂਡਜ਼ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਬਣਾਈ। ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਨੁਭਵ ਵਾਲੇ ਦੋ ਲੋਕ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਬੋਰਡ 'ਤੇ ਹੋਰ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਮੈਂਬਰਾਂ, ਸਕੂਲ ਟਰੱਸਟੀਆਂ ਅਤੇ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ ਸਟਾਫ ਦੇ ਨਾਲ ਬੈਠਦੇ ਹਨ।
ਵੈਨਕੂਵਰ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ ਦੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਕੁਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੀ ਜਵਾਬਦੇਹੀ ਦੀ ਘਾਟ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਕੱਲੇ ਕਿੰਗਸਗੇਟ ਮਾਲ ਫਾਈਲ ਦੇ ਇਸ ਦੇ ਕੁਪ੍ਰਬੰਧਨ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਲੱਖਾਂ ਡਾਲਰ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾਇਆ ਹੈ।"
ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਖਾਲੀ "ਆਲਸੀ" ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ
VSB ਦੀਆਂ ਲਗਭਗ $10 ਬਿਲੀਅਨ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲੇ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ ਦੇ ਨੌਂ ਚੁਣੇ ਹੋਏ ਟਰੱਸਟੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਲਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਦਾ ਵੀ (ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਦਾਖਲੇ ਅਨੁਸਾਰ) ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਪਿਛੋਕੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਟੋਰਾਂਟੋ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ (TSB) ਨਾਲ ਕਰੋ ਜਿੱਥੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੁੱਗਣੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਹ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਪੰਜ ਗੁਣਾ ਵੱਡਾ ਹੈ। TSB ਨੇ ਆਪਣੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਲੀਜ਼, ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਲਈ ਟੋਰਾਂਟੋ ਲੈਂਡਜ਼ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਬਣਾਈ। ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਨੁਭਵ ਵਾਲੇ ਦੋ ਲੋਕ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਬੋਰਡ 'ਤੇ ਹੋਰ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਮੈਂਬਰਾਂ, ਸਕੂਲ ਟਰੱਸਟੀਆਂ ਅਤੇ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ ਸਟਾਫ ਦੇ ਨਾਲ ਬੈਠਦੇ ਹਨ।
ਵੈਨਕੂਵਰ ਸਕੂਲ ਬੋਰਡ ਦੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਕੁਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੀ ਜਵਾਬਦੇਹੀ ਦੀ ਘਾਟ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਕੱਲੇ ਕਿੰਗਸਗੇਟ ਮਾਲ ਫਾਈਲ ਦੇ ਇਸ ਦੇ ਕੁਪ੍ਰਬੰਧਨ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਲੱਖਾਂ ਡਾਲਰ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾਇਆ ਹੈ।"
bottom of page
